Los derechos de los consumidores al alquilar una vivienda

FACUA advierte que es importante ver la vivienda antes de proceder a la firma del contrato para verificar el estado del inmueble.

 

FACUA MADRID

FACUA Madrid ha realizado una serie de recomendaciones que los usuarios deben tener en cuenta a la hora de proceder a alquilar una vivienda, bien sea a través de un particular o de una inmobiliaria.

La asociación insta a que todos los usuarios que estén interesados en arrendar un inmueble a que verifiquen el estado del mismo antes de proceder a la firma del contrato y que pongan en conocimiento del propietario todo aquello que no sea conforme a lo pactado. Asimismo, es conveniente adjuntar a dicho contrato un inventario del mobiliario y el estado del mismo para evitar posibles reclamaciones.

Por otro lado, FACUA Madrid indica que ha de determinarse con claridad cuáles son los gastos que debe asumir el inquilino (IBI, suministros, gastos de comunidad…), y que éstos queden claramente reflejados.

En el contrato debe aparecer la duración mínima del contrato, que será libremente pactada por las partes. Si ésta fuera inferior a tres años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de tres años. También debe aparecer la dirección del propietario a efectos de notificaciones, siendo ésta una dirección diferente al propio inmueble alquilado.